VILLA SINGOLA CON CAPANNONE E GIARDINO DI 1000MQ

Nelle vicinanze del centro e della stazione delle Nord, vendesi grande proprieta' affacciata su 3 vie e composta da villa singola attualmente accatastata ad uso ufficio, disposta su unico livello di circa 240mq con piano seminterrato di circa 280mq divisa in diversi locali, con doppi servizi, riscaldamento autonomo capannone artigianale posto a piano rialzato di circa 170 mq con altezza di 4 metri, foro per montacarichi e scale che conducono alla cantina finestrata di 170mq con altezza di 3,85 metri. soppalco. collegato alla zona operativa troviamo uno spazio di 90mq (attualmente diviso in 2 vani ) con apertura tramite saracinesca a piano sul cortile, a lato del capannone si trova una regolare tettoia di circa 40mq con tetto in cemento e un locale wc. nel capannone non c'e' impianto di riscaldamento. giardino/parcheggi mq 1000. doppio passo carraio e doppio ingresso pedonale. volumetria residua, possibilita' di trasformazione capannone in loft o appartamenti cosi' come quella di ampliaree/o alzare la casa che e' gia' predisposta strutturalmente ad essere alzata. zona censita al PGT come B2/D ambiti residenziali compositi a densita' alta con indice edificatorio di 1,2mq/mq. Possibile dunque, demolendo l'esistente, costruire circa 1992mq / 5976mc www.immobiliarerossini.it